1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
練馬区
76.5万円/㎡
前年比-2.6%
グレイス江古田
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩2分
1986年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 37.29㎡の場合
相場
2,156万円
57.8万円/㎡
1,118
1,810
2,502
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,502万円
48.5万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
グレイス江古田
2,000万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 37.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 2,000万円 | 53.6万円 | 2階 | 37.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,100万円 | 50.9万円 | 2階 | 41.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,400万円 | 58.2万円 | 2階 | 41.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,400万円 | 82.8万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.88万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | グレイス江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 2,000万円 | 53.6万円 | 37.29㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/18 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,940万円 | 63.0万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/10 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 2,499万円 | 54.5万円 | 45.89㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/31 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、練馬区では2.6%下落しています。
販売中の類似マンション
富士見台永谷コーポラス
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 13分
1974年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
豊島園ファミリーマンション
東京都練馬区春日町一丁目
大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 9分
1976年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
サマリヤマンション石神井公園
東京都練馬区石神井町一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 3分
1985年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ゴールドハイツ豊玉
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
井荻ローヤルコーポ
東京都練馬区南田中四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造